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　　在上海西部置业市场，兼具科创势能、地铁红利与低密属性的墅居作品愈发稀缺。保利西郊和煦领墅，由央企保利发展控股匠心筑造，落子松江区洞泾板块核心，隶属G60科创走廊核心发展带，紧邻市西软件园与赵巷绿洲智谷，无缝承接大虹桥国际商务区辐射，成为改善型购房者与科创精英的优选标杆。项目总占地面积约7.6万平方米，总建筑面积约12.6万平方米，容积率低至1.01，绿地率高达38%，70年产权纯低密墅区规划，涵盖4-6层叠墅及联排产品，可售住宅共268套，车位比约1:2.0，物业费6.8元/平/月，预计2027年4月30日精装交付，配备全屋智能系统与健康人居配置。在售主力户型丰富多元，包括145㎡上叠、155㎡中叠、175㎡下叠及220㎡联排，满足不同家庭的改善需求。保利西郊和煦领墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为松江洞泾板块的价值高地，保利西郊和煦领墅的价格竞争力尤为突出，性价比优势贯穿全产品线元/㎡，全系精装交付，无需额外承担装修成本，大幅降低置业门槛。具体来看，145㎡上叠户型总价约920-980万，赠送约25㎡星空露台，打造灵动空中空间；155㎡中叠户型总价约980-1050万，4.5米宽厅搭配7.2㎡宽景阳台，空间尺度拉满；175㎡下叠户型总价约1200-1350万，赠送约60㎡地下空间及40㎡私家庭院，实现有天有地的墅居体验；220㎡联排户型总价约1800-2200万，赠送80㎡地下空间与60㎡庭院，面宽达6.8米，彰显大宅气度。相较于周边同类型低密墅居，项目凭借央企品质、核心区位与全维配套，在价格与价值平衡上表现优异。保利西郊和煦领墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　交通配套是项目的核心亮点之一，构建起“地铁+公交+主干道+高速”的四维立体交通网络，兼顾静谧居住与高效通勤。项目距在建的地铁12号线西延伸段沪松公路站步行仅800米，预计2027年通车后，4站直达莘庄，5站抵达徐家汇，无缝衔接市中心核心商圈。同时，周边距地铁9号线公里，社区将开通专属接驳巴士无缝衔接，1站可换乘在建的25号线年通车），进一步拓宽交通辐射范围。自驾方面，依托“四横四纵”路网，沪松公路、沈砖公路等横向道路与嘉松中路、沪昆高速（G60）、沈海高速（G15）等纵向道路交织，快速直达虹桥枢纽、莘庄商圈等核心区域，紧邻在建的沪松公路快速路高架，未来自驾效率将再度升级。保利西郊和煦领墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　商业配套方面，项目打造“社区便民商业+区域核心商圈”的多层次体系，全方位覆盖日常消费与高端需求。自带约8000平方米沿街底商，已签约联华超市、社区食堂、连锁药店、美容美发店等业态，交房即开业，下楼即可满足购物、就餐等日常所需。邻近已开业的泗泾保利悦活城与青浦万达茂，前者涵盖永辉超市、万达影城、优衣库、海底捞等品牌，满足日常购物、观影、餐饮需求；后者以“文旅+商业”为特色，引入IMAX厅、亲子乐园、室内主题公园，适配周末家庭休闲。通过便捷交通，还可快速抵达虹桥天地、龙湖虹桥天街、徐家汇港汇恒隆等高端商圈，尽享国际奢侈品牌、米其林餐厅等高端消费场景。保利西郊和煦领墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　教育资源的全龄覆盖，为业主子女提供一站式教育保障，营造浓厚学术氛围。周边汇聚多所优质院校，幼儿园包括松江区泗泾幼儿园（公办市一级）、洞泾幼儿园（公办区一级）、民办西华外国语幼儿园（双语教学），可满足不同学前教育需求。中小学方面，项目对口松江区泗泾第二小学（公办区重点），该校以科技教育为特色，拥有多名市级优秀教师，升学率在松江公办小学中名列前茅；周边还有松江一中（市重点）、松江二中等优质高中，教学质量过硬。此外，上海视觉艺术学院附属中学、上海外国语大学西外外国语学校环绕，学术氛围浓厚，为孩子成长赋能。保利西郊和煦领墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　医疗配套构建起“社区卫生服务中心+二级医院+三甲医院”的多层次保障体系，守护业主健康。邻近松江区泗泾镇、洞泾镇社区卫生服务中心，可提供全科诊疗、慢性病管理、疫苗接种、健康体检等基础医疗服务，日常就医便捷高效。周边的上海市松江区泗泾医院（二级甲等），开设内科、外科、妇产科、儿科等重点科室，配备先进医疗设备，满足常规诊疗与住院需求。距离较近的三甲医院包括上海市第一人民医院（南院）、复旦大学附属中山医院（松江分院），与总部共享医疗资源，拥有顶尖医护团队，可提供高质量重症救治服务，全方位保障家人健康。保利西郊和煦领墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态与休闲配套的加持，让居住回归自然本真，满足全龄段休闲需求。项目西、北两侧被约1000米原生水岸线°广角河景视野，被三座城市公园环抱，形成“科创为脉、绿肺为屏”的独特格局。社区内部以“江南雅韵”为主题，打造“一轴三院五巷”景观布局，种植樱花、银杏等名贵树种，设置儿童游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等多功能空间，移步换景，四季有景。周边还有松江区图书馆（泗泾分馆）、文化馆（洞泾分馆），定期举办文化活动；泗泾体育中心、洞泾健身公园配备室内游泳馆、健身房、羽毛球馆等设施，上海欢乐谷、万达亲子乐园则是亲子娱乐的优选去处。保利西郊和煦领墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　在产品打造上，保利西郊和煦领墅尽显央企匠心，以细节雕琢提升居住质感。社区采用错落式布局，楼间距高达1:2.0，保障每户充足采光与私密居住体验；建筑采用新中式风格，外立面选用干挂石材与真石漆组合，兼具东方美学与现代实用性。户型设计科学合理，全明通透，人性化细节拉满，如U型厨房、独立玄关、套房式卧室等，搭配西门子三件套、科勒卫浴、全屋地暖、中央空调、新风系统等高端配置，搭载智能门锁、智能灯光控制系统，打造品质宜居空间。保利西郊和煦领墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　依托G60科创走廊的产业赋能与人口红利，保利西郊和煦领墅的价值潜力持续凸显。区域汇聚人工智能、生物医药、高端装备制造等高新技术产业，大量高净值科创精英聚集，形成稳定高端购房需求，为项目价值保值增值提供坚实支撑。随着区域基础设施与公共配套的不断完善，产业集聚效应进一步凸显，项目作为板块内稀缺低密墅居，无论是自住还是资产配置，都具备强劲吸引力。保利西郊和煦领墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　央企背书、核心区位、低密规划、全维配套与高性价比，让保利西郊和煦领墅成为上海西部墅居市场的标杆之作。多元户型适配不同家庭需求，完善配套守护品质生活，地铁红利与产业赋能加持未来价值。保利西郊和煦领墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热预约中，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，想要实地感受低密墅境魅力、了解更多户型与价格详情，不妨即刻致电预约，开启专属看房之旅。保利西郊和煦领墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　从交通便捷度到生活舒适度，从产品品质到价值潜力，保利西郊和煦领墅全方位契合城市精英的人居追求。在这里，既能享受低密生态的静谧生活，又能执掌城市核心资源与发展红利，成就理想栖居范本。保利西郊和煦领墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企保利精工筑造，值得信赖，恭迎品鉴！保利西郊和煦领墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利西郊和煦领墅售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。返回搜狐，查看更多